社区商业是与社区居民紧密相关的场所，它能满足社区居民的基本消费、体验性消费、个性化消费的需求，是“高频刚需”。为了实现差异化竞争、可持续性发展，提升社区居民满意度，运营商们会因地制宜的建设社区商业，使社区商业呈现出不同的风貌。今天，我们就来看看5个别具一格的社区商业案例。

新加坡第一乐广场

第一乐广场坐落于新加坡西部的蔡厝港，这里是新加坡政府规划的高密度组屋住宅区，周边居住人口近50万人。它位于整个社区的中心，交通便捷，连接了主要公路，广场边上就是蔡厝港地铁站、轻轨列车站及巴士转换站。

它一直被作为社区型商业发展建设的典范。它的成功之处是亲民设施增加社区商业粘度。

这是一个以家庭消费为主题的社区购物中心，营业面积仅有2万多平方米，却有150多家零售商家。商业业态以家庭生活用品、方便就餐、家庭娱乐三大块为主，为居民生活提供综合性服务。

闲逛其间，在精致天地、细节之中感受新加坡这座国际化风情的大都会魅力。

日本东京神乐坂商业街

日本特色的社区型商业中心，又叫“商业街协同组合”。东京神乐坂商业街，便是其典型代表。神乐坂商业街是东京“山手线”轨道电车环线内一条极为普通但又富有日本特色的典型社区商业街，在400多米长的步行街两侧有248家店铺。

神乐坂社区商业街在极小的空间里容纳了餐饮、购物、休闲、娱乐等多种商业形态，既有为提供基本服务的超市、传统杂货店、花店、美容店、蔬果铺等业态，还设置有高品质消费的迷你高尔夫馆、咖啡厅等业态，甚至有证券交易所等企业，这些密集的不同层级的业态相互促进、相互补充，造就了神乐坂社区商业街的繁荣。

它还同时肩负保护中小商业企业、保护城市的传统文化特色的重任。神乐坂是日本明治时代到昭和时代极其繁华的花街，曾经聚集了600名的艺妓以及上百家的日料亭，高级料厅、艺术画廊、复古玩具、传统工艺、日式精品、点心老铺等复古业态和现代商业业态，通过现代欧式建筑、古老的日式房屋以及曲折的巷弄交融在一起，营造了一个极具文化韵味而富有活力的社区商业空间。

日本代代木Yoyogi Village

日本代代木Yoyogi Village项目力图打造东京城中“自然派社区”，提倡有机消费的商业综合体理念。

Yoyogi Village分为两个区：集装箱区和村庄区。设计师以“没有房间的饭店”为概念，设计出一个由不同种类的餐厅、面包店、艺廊、咖啡馆、旅行社与SPA等空间组成的空间。每个空间利用集装箱进行商业区域维和、回旋簇拥着庭园步道。

业态以生活方式和饮食为主要诉求，结合商品、园艺、美食、音乐、设计等打造多方面、多层次的业态。每家店坚持可持续发展理念，支持环保生活及有机农场发展，形成一个多功能的聚集空间，强调简约和自然的观念。

人们在其中不仅可以感受到富有生态与绿色的商业街区，更能享受环境创造出的人与人的亲密交流空间。

西班牙马德里圣安东市场

西班牙马德里圣安东市场内部空间共7层，地上3层，地下4层，划分很理性：地上楼层都由商人协会运营，一层是传统食品店，二三层有餐厅、多功能空间和露台 ；Supercor连锁超市占有负一层的超市楼层和负二层的仓库楼层，负三、负四就是停车场。

传统食品店通过工会整合食品摊位，使经营品类不会重合。在店铺里，你能找到来自全球各地的、或是平时很少见到的食材。

一层食品货架与二层的餐厅菜单紧密结合，食品店不断发掘新食材，餐厅不断挑战新菜单，吃货们不断尝试新物种，食材的引进者、制作者和品尝者互相影响，让顾客在层出不穷的新口味中不能自拔。

商场除了联合提供高品质的新鲜食品，还通过绿植视觉引导不同空间的功能和关系，通过暖光、可调节室温、开放式空间、统一规划的材质、设计感强的餐椅等细节的勾勒上，整体呈现出舒适、实用和前卫的市场设计，给顾客带来友好的、休闲旅行式的购物体验。

这里不仅有周围居民日常生活所需的产品，也有适合小年轻的生活方式、还能成为邻里间友善的社交平台——屋顶露台。露台让建筑与城市相连，每当夜幕降临时，似乎在邀请所有人走出家门，相聚在一起，感受城市中心的魅力。

中皓新能源智慧体验中心

目前，国家大力推动新能源汽车的发展，根据公安部交通管理局的数据，2019年新能源汽车保有量381辆。2020年4月，新能源汽车销售7.2万辆，环比增长9.7%。居民对新能源汽车的接受度越来越高。那么，随之而来的就是要解决居民的充电问题。

中皓新能源智慧体验中心针对这一点，创新商业模式，将充换电站与社区商业结合起来。中皓新能源不仅仅要做社区商业服务，还将在未来的新能源汽车时代，为周边居民带去更加便利的服务，致力于为用户创造“充电比加油更方便”的美好生活。

在这里，人们可以享受到有5大服务：

1、一体化能源补给服务

新能源汽车服务接待中心，新能源汽车充换电中心。

2、汽车后市场服务

新能源汽车维修维保监测中心，汽车保养、美容区域。

3、社区便民服务

智慧农贸市场、咖啡厅、品质餐厅、连锁书店、儿童乐园、健身房、无人超市等商业业态。

4、新能源汽车大数据服务

新能源汽车大数据运营管理中心。

5、新零售线下体验服务

引入盒马鲜生、京东超市等新零售商业业态。

中皓新能源一方面在打造新能源汽车极致体验的智慧空间，一方面因地制宜，引入商场、酒店、便利店、咖啡店和五星级农贸市场等配套设施，保障项目可持续运营与发展。

除此之外，中皓新能源在建筑设计上，以绿色环保理念，强化科技感、未来感。造型上考虑局部退台，让建筑整体内立面层层递进，更加丰富。内圈独立2层椭圆形单体建筑，屋顶绿化处理，为整个项目中央的一抹绿洲，为市容市貌增光添彩。

在植被设计上，以乔木树种为主，灌木花草为辅，形成步行商业街的城市”森林”空间，在植物围合之中淡化商业广场的喧闹、取得”闹中求静”的效果。采用多样化植物配置手法，增加绿量，改善生态环境。

漫步其中，既能感受到城市的繁华，也能体会到在森林中穿梭的舒适感。

未来，中皓新能源将以创新之势，厚积薄发，不断进取，继续秉持“让您充电比加油更方便”的美好愿景，倾力建设绿色之城，致敬未来美好生活。在助力产业升级的同时，坚持在新能源汽车领域，为人们提供有竞争力，可信赖的解决方案与专业服务。